希臘在2012年推出買房送居留計(jì)劃，但在剛開始的幾年并不是很受歡迎，所以早期買房移民希臘競爭壓力不大，房價(jià)比較便宜，投資成本相對來說要少。但近幾年希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從目前的匯率，房產(chǎn)增值情況及房屋租金的上漲來看，早期買房移民希臘確實(shí)是賺了，洲際移民專家將詳細(xì)為你分析，他們到底賺了多少。

一、匯率情況分析

歐債危機(jī)之后，2015年歐元兌人民幣匯率開始出現(xiàn)反彈趨勢，在2016年歐元兌人民幣匯率已經(jīng)回升至7.9。按照希臘買房移民的較低門檻二十五萬歐計(jì)算，如果在政策推行之初就買房了，那按照現(xiàn)在的匯率計(jì)算，較早的投資人現(xiàn)在較少也已經(jīng)賺了幾十萬。

二、房產(chǎn)增值

在歐債危機(jī)之后， 希臘房價(jià)跌至谷底，從2015年才開始止跌回穩(wěn)，開始有小幅度的增長。近幾年其房價(jià)更是呈現(xiàn)出瘋長的狀態(tài)，主要是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的發(fā)展，和申請人數(shù)的不斷增多，希臘房源開始供不應(yīng)求。如果在政策施行之初就投資了希臘房產(chǎn),按照現(xiàn)在希臘房價(jià)的趨勢，肯定是賺了不少，當(dāng)然具體還要看房子大小，地理位置和新舊情況。

三、租金的上漲

旅游業(yè)可以說是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)了，旅游業(yè)的大力發(fā)展使得對酒店和短租公寓的需求有所上漲，到2018年底，希臘公寓型住宅的租金回報(bào)率已經(jīng)達(dá)到5%左右，很多人對這個(gè)數(shù)值可能沒什么概念，要知道北京這樣的大都市，租金回報(bào)率也僅為2%左右，所以較早買房移民的人士，若是將房產(chǎn)出租也能獲得一筆不小的收入。

從這三個(gè)方面不難看出早期在希臘買房移民人士確實(shí)是賺了不少，如果當(dāng)時(shí)具有前瞻性，多入手幾套房子，現(xiàn)在的收益相對不少。近幾年選擇希臘買房移民的人士不斷增多，不管是從房產(chǎn)增值還是出租收益來看，現(xiàn)在依舊是個(gè)投資的好時(shí)機(jī)，較主要的是現(xiàn)在政策也沒什么變化，不過有此意向的較好還是抓緊時(shí)間辦理，不然等政策收緊可能會后悔死。

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