根據(jù)希臘移民法案政策，任何非歐盟成員國的外國人，只要年滿18周歲，在希臘投資25萬歐元以上房產(chǎn)，即可一家三代獲得希臘永久居留權(quán)。希臘投資購房移民條件簡單，投資額度低，深受廣大投資者的青睞。

一、希臘投資購房移民政策背景

根據(jù)希臘移民法案4251/2014和2015年的新政，歐盟移民法案98/2011，任何非歐盟成員國的外國人在希臘投資超過25萬歐元房產(chǎn)，將獲得永久居留許可，一起獲得永居身份的有：投資者的配偶、投資者和配偶的父母（不限年齡、無經(jīng)濟(jì)要求）、21周歲以下的孩子（可以延期到24周歲）。

二、希臘投資購房移民條件

1. 年滿18歲，非歐盟公民；

2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

3. 有至少一次入境希臘的記錄；

4. 購買醫(yī)療保險。

三、希臘投資購房移民優(yōu)勢

1. 投資額低：只需購買不低于25萬歐元房產(chǎn)，可以是一套也可以是多套；

2. 周期短：審理速度快，只要3-5個月即可一步獲得永居，零拒簽率；

3. 無移民監(jiān)：沒有居住要求；

4. 要求簡單：無年齡、學(xué)歷、語言要求，可無需提供無犯罪證明、健康證明和財產(chǎn)來源證明；

5. 歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國；

6. 社會福利：一人申請，全家都可享受當(dāng)?shù)鼗靖＠?，公立醫(yī)療和教育免費(fèi)；

7. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定，房產(chǎn)本身增值幅度大；

8. 稅費(fèi)和消費(fèi)低：低賦稅，低消費(fèi)，無雙重征稅，消費(fèi)水平全歐洲較低；

9. 生活環(huán)境：地中海風(fēng)情國度，盡享愛琴海浪漫氣息；

10. 健康飲食：食用被稱為黃金液體的橄欖油，蔬菜水果種類豐富；

11. 生活長壽：希臘人平均壽命高，希臘很宜居。

四、希臘投資購房移民流程

1. 遠(yuǎn)程選擇房產(chǎn)，或到希臘考察房產(chǎn)；

2. 選購房產(chǎn)，簽署購房意向書，并支付定金；

3. 會見律師，進(jìn)行授權(quán)，開立個人稅號及銀行賬戶；

4. 回國后付清全款；

5. 完成房產(chǎn)交易；

6. 遞交移民資料，獲得希臘藍(lán)卡；

7. 2個月內(nèi)拿到希臘居留卡。

五、希臘國家

1. 希臘生活

   希臘的交通費(fèi)用很便宜，公交車、地鐵都有季票、月票、周票。一般打工月收入為500~1500歐元，月消費(fèi)為300歐元/人。一般的家庭消費(fèi)為500-600歐元/月（三口之家）。

2. 希臘福利

   歐盟各國均設(shè)立了許多家庭福利措施，希臘政府也積極提供各類家庭補(bǔ)助，比如為長期失業(yè)者提供困難補(bǔ)助。失業(yè)者如果經(jīng)濟(jì)困難，可直接向政府有關(guān)部門提出申請補(bǔ)助；失業(yè)者可以申請在繳房租、付電話費(fèi)、電費(fèi)或者貸款還款方面的困難補(bǔ)助；失業(yè)金較低的人在領(lǐng)取失業(yè)金的同時，可以領(lǐng)取較低生活保障的差額補(bǔ)助。

3. 希臘醫(yī)療

   凡是希臘的居民，有社會保險福利號碼者均有權(quán)享受希臘公費(fèi)醫(yī)療。希臘的醫(yī)療保障體系位世界第11位，2016年希臘政府在國民醫(yī)療福利方面的投資占國民生產(chǎn)總值的10.1%。

4. 希臘教育

   從學(xué)前教育到大學(xué)，希臘為外籍人士和希臘移民提供多種多樣的教育選擇，尤其是適合希望在英語、法語和德語環(huán)境下學(xué)習(xí)的學(xué)生。希臘許多中學(xué)設(shè)有國際文憑 (IB) 課程，教學(xué)碩果累累，歷年來都有眾多學(xué)生進(jìn)入希臘和海外的超級高校就讀。與此同時，許多國際高校都在希臘開設(shè)面向本科生和研究生的特色教育課程。

希臘近年來吸引了越來越多的中國投資者，也包括很多希臘買房移民。2017年9月，雅典-北京直航航線將開通，中國投資者前往希臘將更為方便。洲際移民預(yù)測，希臘買房移民政策很可能隨著申請者的增多，提高投資門檻或是申請條件。

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