一直盛傳希臘當(dāng)局將推出全新的移民政策，但是往往都是風(fēng)聲大雨點小，傳了那么久還是一點確定的消息都沒有。好消息沒有等到，壞消息倒是一堆，不僅辦理流程變得越發(fā)嚴格，而且移民政策也面臨更多來自外部的壓力。當(dāng)前的形勢下，有移民希臘想法的申請者還是早日申請，只有拿到了身份才會安心。

一、希臘移民辦理流程日益復(fù)雜

曾幾何時，希臘移民較大的優(yōu)勢就是門檻較低，流程簡單。但是今日不比往昔，門檻依舊很低，但是流程已經(jīng)不再簡單，不僅不能刷卡支付房款，甚至一些項目都不再接受人民幣付款的方式。此外，歐洲銀行甚至不允許律師代理開戶，還必須本文親自跑一趟，相較開始的時候麻煩多了。不過這些都是小事，只是麻煩一些，還有一些更大的問題在等著呢！

1、刷卡買房客戶恐面臨調(diào)查

其實，希臘移民較開始的時候是允許刷卡的，只不過后來當(dāng)局基于資金監(jiān)管的考慮全面暫停了刷卡的方式，當(dāng)局也發(fā)布了相關(guān)的公告。不過一些中介機構(gòu)為了能夠快速的招攬客戶，依舊給客戶提供刷卡付房款的途徑。不過，這種方式的潛在風(fēng)險一觸即發(fā)，希臘央行的官員表示，當(dāng)局正在展開一項針對非歐盟公民使用信用卡購買房產(chǎn)換取“黃金簽證”的調(diào)查。根據(jù)當(dāng)前的法律規(guī)定，此類交易行為涉嫌違反歐盟和希臘的相關(guān)金融法規(guī)。

目前，這種操作主要是通過一些地產(chǎn)公司或者外貿(mào)公司的POS機進行，這種方式明顯是違法相關(guān)監(jiān)管法規(guī)的，很可能出現(xiàn)的情況是，客戶房產(chǎn)可以順利過戶，并且拿到產(chǎn)權(quán)證，但是移民身份無法獲得。

2、律師持有POA不能代理客戶開戶

隨著資金監(jiān)管的趨嚴，國內(nèi)訂房的客戶也遇到了麻煩，之前只需在打指紋拿藍紙的時候需要入境一次，但是現(xiàn)在申請者需要單獨前往完成開戶手續(xù)，不過這樣也好，國內(nèi)訂房的客戶可以順便看看自己的房子，不過對于一些比較忙的客戶，可能會帶來一些麻煩。

二、希臘移民政策正在面臨更大方面的壓力

其實，對于歐洲諸多國家推出的買房送永居，或者投資入籍身份的做法，歐盟當(dāng)局一直是不滿意的，來自其它成員國的批評聲音也不絕于耳。近日歐盟議會提出逐步取消歐盟永居和歐盟公民投資入籍的草案，并且將會在明年二月份進行投票，此消息一經(jīng)發(fā)出，引起了多方的震動。

1、相關(guān)提議產(chǎn)生的原因

絕大多數(shù)歐盟成員國同樣屬于申根協(xié)定，獲得任何一個國家的居留權(quán)，理論上是可以去任何國家定居生活的，雖然法案對停留時間有限制，但是申根區(qū)本來就沒有嚴格的邊境管制，因此是否會破壞申根區(qū)完整性的擔(dān)憂一直存在。

2、資金監(jiān)管安全性方面的問題

目前，諸多推出黃金簽證的國家，尤其是投資入籍項目國家會保護投資者的身份信息。此外，相關(guān)資金并不需要審查，往往也無需提供來源證明，信息的不透明也引發(fā)了歐盟官員的擔(dān)憂。

不過移民項目畢竟是一個國家的內(nèi)政，歐盟當(dāng)局很難有具體的干涉，雖然政策被叫停的可能性極低，但是一旦希臘開啟申請者個人背景調(diào)查，以及資金來源審查，想必希臘移民就不再是歐洲較便捷的投資移民項目了。

總的來說，希臘移民政策看似沒有很大的變化，實則是暗流涌動，辦理的難度陡增。當(dāng)前門檻較低，辦理較容易的希臘也今非昔比，一切都不是之前的模樣。在此還是建議有移民希臘想法的申請者早日辦理，以免政策發(fā)生巨大的變動而錯失機會！

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