過(guò)去移民很難，不僅要懂外語(yǔ)，還需要符合一定條件；而現(xiàn)在希臘移民沒(méi)有任何門(mén)檻條件，只需要購(gòu)房就能移民；購(gòu)房滿足多少錢(qián)才能辦理希臘移民？不到200萬(wàn)人民幣！什么？！你以為我在騙你？那洲際就為大家詳細(xì)盤(pán)點(diǎn)一下希臘移民所需費(fèi)用。

一、希臘移民購(gòu)房費(fèi)用

想要達(dá)到希臘移民條件，主要滿足購(gòu)房25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，即可申請(qǐng)；許多客戶首先次聽(tīng)到懷疑這是騙人的，但這是希臘移民法案實(shí)實(shí)在在要求的，不相信的還可以自行去搜索希臘移民法案。

二、希臘移民購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)

希臘移民購(gòu)房會(huì)產(chǎn)生一些第三方稅費(fèi)，主要包括：交易稅、市政稅、土地注冊(cè)費(fèi)、交易公證費(fèi)、購(gòu)房律師費(fèi)和授權(quán)公證費(fèi)。以25萬(wàn)歐元房產(chǎn)為例，具體收費(fèi)項(xiàng)目：

• 1.交易稅：7500歐元（房款的3%），主要給稅務(wù)局

• 2.市政稅：225歐元（交易稅的3%），主要給稅務(wù)局

• 3.律師費(fèi)：3075歐元，主要給律師樓

• 4.授權(quán)書(shū)公證費(fèi)：約120歐（具體根據(jù)授權(quán)書(shū)頁(yè)數(shù)計(jì)算），主要給公證師

• 5.交易公證費(fèi)：約3,600歐，主要給公證師

• 6.土地注冊(cè)費(fèi)：約1,500歐，主要給土地局

希臘購(gòu)房涉及房產(chǎn)稅費(fèi)，這些對(duì)投資人而言并不會(huì)成為負(fù)擔(dān)，一是因?yàn)榉績(jī)r(jià)不是很高，另外由于希臘是旅游大國(guó)，所以房屋出租率很高，租金完全可以覆蓋持有期間的稅費(fèi)。

三、申根簽證及考察第三方費(fèi)用

1.簽證申請(qǐng)費(fèi)

去希臘需要辦理簽證，這個(gè)過(guò)程也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。希臘簽證費(fèi)用為（60歐元+170元人民幣）/人，12歲以下小孩僅需170元人民幣，此費(fèi)用是希臘簽證中心收取。

2.簽證服務(wù)費(fèi)

辦理簽證前需準(zhǔn)備一系列的材料，此項(xiàng)費(fèi)用是中介公司收取，大概為500元人民幣/人，1000元人民幣/家庭（一家三口），每增加一人額外收取人民幣500元。

3.考察費(fèi)用

購(gòu)房前，很多客戶都會(huì)赴希臘考察，挑選心儀的房產(chǎn)，期間住宿、餐廳、接待、翻譯等均會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用?？疾熨M(fèi)用大概為5萬(wàn)人民幣，但移民公司通常都會(huì)有優(yōu)惠活動(dòng)，如果你能成功購(gòu)房，5萬(wàn)人民幣可以減半或者減免。

四、希臘買(mǎi)房移民這么多錢(qián)值不值？

雖然說(shuō)200萬(wàn)人民幣買(mǎi)房不貴，但畢竟也不是小數(shù)目，對(duì)希臘不了解的人，就會(huì)猶豫是否物有所值，除了有希臘身份，還能有經(jīng)濟(jì)上的收益嗎？

1.歐洲的經(jīng)濟(jì)增速雖然慢但是有持續(xù)態(tài)勢(shì)，歐元兌人民幣匯率依然是處于歷史的較低位，此時(shí)若是選擇希臘移民投資房產(chǎn)，將人民幣資產(chǎn)置換成歐元資產(chǎn)，真的是較佳時(shí)機(jī)。趁著這股東風(fēng)，越來(lái)越多的人選擇了希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目。

2.希臘樓市暫處于低谷期，這里房子美價(jià)格更實(shí)惠，希臘已經(jīng)擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，未來(lái)勢(shì)必經(jīng)濟(jì)增速會(huì)更快，此時(shí)入手房產(chǎn)，未來(lái)升值可期！

現(xiàn)在大家對(duì)希臘移民需要多少錢(qián)，應(yīng)該有一個(gè)完整的認(rèn)識(shí)了吧！目前希臘房源已經(jīng)較為緊張，如果你還有意向移民希臘，盡快看房，否則好房子都要被搶光了。

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