越來(lái)越多的國(guó)際投資者開(kāi)始關(guān)注希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并且希臘的黃金簽證計(jì)劃再次引起了環(huán)球的廣泛關(guān)注。在這個(gè)背景下，洲際希臘移民專家向大家分享了希臘買房移民的靠譜性以及當(dāng)前的火熱程度。

希臘黃金簽證的大幅增長(zhǎng)

據(jù)希臘移民局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年9月，希臘已經(jīng)發(fā)放了554個(gè)主要申請(qǐng)人及其1746名家庭成員的黃金簽證。令人驚訝的是，在2021年的前5個(gè)月里，希臘僅批準(zhǔn)了117個(gè)主要申請(qǐng)人，平均每月約為23.4人。然而，在接下來(lái)的四個(gè)月內(nèi)，這一數(shù)字飆升至109.25人，月批準(zhǔn)量增長(zhǎng)了367%。截至目前，希臘已經(jīng)向9129個(gè)家庭發(fā)放了黃金居留簽證，其中中國(guó)家庭占其中的6274個(gè)，占比高達(dá)69%。

中國(guó)投資者的強(qiáng)勢(shì)參與

不僅是黃金簽證的數(shù)量大幅增加，中國(guó)申請(qǐng)人獲得希臘黃金簽證的比例也始終保持在排行榜的前列。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)投資者在希臘獲得的黃金簽證數(shù)量高達(dá)19119人，占全年總數(shù)的70%。這表明中國(guó)投資者在希臘買房移民領(lǐng)域表現(xiàn)出了強(qiáng)大的實(shí)力和巨大的興趣。

希臘買房移民的火熱原因

為什么希臘買房移民在當(dāng)下如此火熱呢？以下是一些主要原因：

1. 希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇：近兩年來(lái)，希臘的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)令投資者滿意，政策和經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)均呈現(xiàn)積極的信號(hào)。希臘的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開(kāi)始復(fù)蘇，并且房?jī)r(jià)也在穩(wěn)步上漲。

2. 強(qiáng)勁的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)：根據(jù)DBRS環(huán)球第四大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，2018年至2019年，希臘房?jī)r(jià)累計(jì)上漲了9.2%。即使在受到新冠肺炎疫情影響的2020年，漲幅也降至4.6%。雖然增速有所放緩，但希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)依然呈現(xiàn)積極的趨勢(shì)。

3. 外國(guó)投資的推動(dòng)：希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)高度依賴外國(guó)投資，尤其是雅典和其他熱門旅游目的地，導(dǎo)致房?jī)r(jià)大幅上漲。

4. 政府大力支持：希臘政府積極支持房地產(chǎn)行業(yè)。例如，從2021年10月1日開(kāi)始，每位納稅人可以免稅轉(zhuǎn)移價(jià)值高達(dá)80萬(wàn)歐元的資產(chǎn)和房產(chǎn)給一級(jí)直系親屬（如父母、子女、兄弟姐妹）。這種政策支持為希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的知名度提供了有力保障，進(jìn)一步提升了海外投資者對(duì)希臘房地產(chǎn)的興趣。此外，盡管疫情的影響，希臘移民仍在按時(shí)處理和批準(zhǔn)，隨著疫情逐漸好轉(zhuǎn)，希臘黃金簽證有望迎來(lái)新的高峰，為國(guó)際投資者提供更多便利。

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