說(shuō)到葡萄牙移民，大家都會(huì)想到買(mǎi)房移民，那么在葡萄牙買(mǎi)房移民過(guò)程中有哪些騙局需要我們注意呢？下面跟著洲際移民小編一起來(lái)了解葡萄牙移民后悔死了？盤(pán)點(diǎn)較常見(jiàn)的葡萄牙移民騙局。

葡萄牙購(gòu)房移民現(xiàn)狀

從申請(qǐng)黃金居留權(quán)到獲得5年公民身份，總成本約為530萬(wàn)人民幣、330萬(wàn)人民幣、270萬(wàn)人民幣，相比歐洲投資入籍項(xiàng)目1800萬(wàn)的投資額需求，選擇通過(guò)葡萄牙曲線入籍的成本為高很多，而且葡萄牙投資入籍含金量更高，可以免簽185個(gè)國(guó)家，是世界第五好的投資入籍。

基于以上原因，近兩年葡萄牙投資移民市場(chǎng)異?；鸨?，勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)一些不法中介順勢(shì)而生。

常見(jiàn)騙局

賄賂官員非法獲得綠卡：一些非法移民公司勾結(jié)移民局高級(jí)官員和公證人偽造文件，使一些不符合移民要求的申請(qǐng)人，或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不符合移民要求的申請(qǐng)人要求也順利拿到黃金居留卡，這類(lèi)申請(qǐng)人后續(xù)續(xù)簽的成功率是個(gè)大問(wèn)題。

“所謂的‘陰陽(yáng)公證書(shū)’，其實(shí)是在交易過(guò)程中故意減記房產(chǎn)價(jià)格以牟利，一般情況下，黑心中介會(huì)私下告知買(mǎi)家開(kāi)發(fā)商已經(jīng)承諾給買(mǎi)家aaaa一般情況下，黑幕中介會(huì)私下告訴買(mǎi)家，開(kāi)發(fā)商承諾給買(mǎi)家小幅優(yōu)惠，但作為交換，公證書(shū)上的成交價(jià)格應(yīng)該寫(xiě)得更低，這樣賣(mài)家也可以少交稅，這種情況下，agent可以直接打個(gè)收據(jù)或者口頭承諾已經(jīng)交了，然后錢(qián)就塞進(jìn)了自己的口袋，等買(mǎi)家后來(lái)發(fā)現(xiàn)了已經(jīng)被騙了，為時(shí)已晚，而且往往因?yàn)闆](méi)有證據(jù)，這部分私下交易的金額就被浪費(fèi)了，金額往往因?yàn)闆](méi)有證據(jù)而損失殆盡。

如何避免上當(dāng)受騙

房?jī)r(jià)透明是購(gòu)房保障：對(duì)于投資移民來(lái)說(shuō)購(gòu)房是重要一環(huán)，一定要盡量通過(guò)正規(guī)渠道選房，選擇自主選房機(jī)構(gòu)，房?jī)r(jià)透明，他們有選擇權(quán)。

警惕價(jià)格變動(dòng)：警惕刻意寫(xiě)高或低房?jī)r(jià)的要求，尤其是第三方代理擬定黑幕合同的要求。

不得私交房款：如果日后發(fā)現(xiàn)自己的利益受到損害，私下交易房款將增加取證和支付的難度，因?yàn)槟鸁o(wú)法證明實(shí)際支付的金額.始終在專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)律師的協(xié)助下轉(zhuǎn)賬，并做好記錄。

不要貪小便宜，大失大利：俗話(huà)說(shuō)，羊毛出在羊身上。當(dāng)中介或開(kāi)發(fā)商承諾價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，您切不可倉(cāng)促行事，三思而后行，多多比較或咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問(wèn)以獲取全新的政策信息，避免錯(cuò)過(guò)利好政策。您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

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